AANKOOPBEMIDDELING

Het zoeken naar uw droomhuis in 7 stappen.

1. Om u optimaal voor te bereiden naar het zoeken van een nieuwe woning, is doorgaans de eerste stap om een hypotheekberekening te laten maken.
2. Op basis van uw financiële mogelijkheden kunt u zich nu oriënteren op de markt. Via de site van Funda bent u snel in staat om na te gaan of uw wensen te verwezenlijken zijn in de huidige markt.
3. Een andere mogelijkheid is om u vrijblijvend in te laten schrijven bij verschillende makelaars. Zij zullen u echter doorgaans alleen op de hoogte houden van het eigen aanbod. U mist hierdoor een totaal overzicht.
4. Beter kunt u dan een zoekopdracht plaatsen. Het voordeel voor u is dat u direct op de hoogte gebracht wordt indien een pand in de verkoop komt wat overeenkomt met uw wensen. U bent dan niet geboden aan het aanbod van een enkele makelaar en u bent eerder geïnformeerd dan via internet. Kosten voor een dergelijke opdracht variëren per makelaar.
5. Een goede aankoopbegeleiding stopt niet met u te informeren. Indien u een woning interessant vindt dan maak ik voor u een afspraak om de woning samen te bezichtigen. Samen met u gaan we kritisch naar het object kijken. Voldoet het object aan uw eisen, dan zijn er doorgaans andere zaken waar u rekening mee moet houden, zoals onderhoud, status VVE, bestemmingsplan en het belangrijkste is de vraagprijs redelijk. Door de aankoopbegeleiding van uw nieuwe huis in opdracht te geven aan Erik Oerlemans NVM Makelaardij bent u verzekerd van een objectief advies. Wat ook belangrijk is, is dat u tijdens dit traject af en toe een spiegel wordt voorgehouden. Want is dit wel uw droomhuis of heeft u zich laten leiden door die mooie keuken of leuke tuin.
6. Is dit echt uw droomhuis dan ga ik voor u onderhandelen met de verkoper. Uiteraard hebben wij tijdens dit traject veel contact en neemt u zelf de beslissing. Is de koop dan eenmaal gesloten dan begeleid ik u bij de koopakte en overdracht. Mochten problemen voorkomen na overdracht dan kunt u terugvallen op de deskundigheid van Erik Oerlemans NVM Makelaardij.
7. Voor deze uitgebreide dienstverlening bij aankoop van uw nieuwe woning betaalt u bij definitieve overdracht een courtage. Dit is een percentage van de koopsom. Doorgaans verdient de aankoopbemiddeling van Erik Oerlemans NVM Makelaardij deze kosten zich ruimschoots terug.

Het is natuurlijk ook mogelijk dat u zelf een woning heeft gevonden die aan al uw eisen voldoet. Echter ziet u op tegen de procedurele zaken rondom de aankoop van een woning. U kunt dan bijvoorbeeld de onderhandelingen of het opmaken van een koopakte uitbesteden aan Erik Oerlemans NVM Makelaardij. Wij kunnen dan afspreken bepaalde (deel) diensten van u over te nemen. Wilt u meer hierover weten dan kunt u met mij contact opnemen.