Erik Oerlemans NVM Makelaardij

Simon van Collemstraat 192
1325 RR Almere
Tel: 036-5376887
info@oerlemansmakelaardij.nl
Buster Keatonstraat 25, 1325 CJ Almere Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Buster Keatonstraat 25 in Almere 1325 CJ

Omschrijving

Let op het betreft hier een bieden vanaf prijs
Aan voor- en achterzijde zijde vrij gelegen eengezinswoning met dwarskap. 3 mogelijk 5 slaapkamers. Zonnige tuin op het zuiden.

ONTWERP:
Wie langs loopt zal het direct opvallen dat het dak anders is dan bij de standaard woningen. Door dit type dak is er veel ruimte op zolder gecreëerd. Een ander leuk detail is het ronde raam in de kop gevel.

LIGGING:
Deze ruime eengezinswoning is gelegen in Filmwijk-Noord. De “Filmwijk” is één van de populairste wijken van Almere. Deze populariteit heeft het te danken aan de goede bereikbaarheid van de A6 of A27. In slecht 5 minuten fietsen bent u op het centraal station Almere en het winkelcentrum “City Mall Almere. Hier vindt u 95 winkels, 25 horeca gelegenheden een van de modernste bioscopen en natuurlijk het theater. Geen zin om te fietsen, buslijn M5 of M7 brengt u eveneens snel naar het centrum.
Op een paar minuten lopen ligt het natuurgebied de “Leeghwaterplassen”. Een ideale omgeving voor een stevige wandeling al dan niet met de hond.
U heeft aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht over een brede groenstrook. Hier loopt ook het spoor, waar u overigens weinig last van heeft door de nieuwe geluidswerende voorzieningen langs het spoor. Ook aan achterzijde kijkt u vrij uit over de tuinen van de buren.

INDELING:
Begane grond; entree, gang met toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Onder de trap ruimte voor een kapstok. De keuken is aan voorzijde van de woning. Het blok is voorzien van inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Er is voldoende ruimte om hier een eettafel te plaatsen, waardoor het een echte woonkeuken wordt.
De woonkamer kijkt uit over de tuin. Op de vloer liggen houten delen en de wanden zijn gestuukt.
Eerste verdieping. Overloop 2 slaapkamers. De huidige eigenaar heeft van twee slaapkamers een grote slaapkamer gemaakt. Dit is weer eenvoudig terug te brengen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douche, toilet en wastafel.
Slaapkamer I 5m4 x 3m50
Slaapkamer II52m4 x 2m90
Tweede verdieping. De verassing een openruimte van 4m20 x 9m. Als extra is deze ruimte nagenoeg geluid dicht uitgevoerd. Tevens zit hier de aansluiting voor de wasmachine- en droger. En is er een keukenblok met toe en afvoer van water. Van deze ruimte kunt u met gemak twee slaapkamers en een wasruimte maken. Als extra heeft u de mogelijkheid over de gehele lengte van de woning een beloopbare vliering te maken.


TUIN
De tuin is onderhoudsarm aangelegd De houten berging zorgt voor extra bergruimte. Een zonnescherm houdt tijdens warme dagen de warmte buiten.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 404 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie U Perceelnummer 940 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom