Ambt. Dorknoperlaan 47

Kenmerken
Wonen op een unieke locatie in Almere – De Buitenkans. Ecologische woning, duurzaam en energiezuinig. Nu drie slaapkamers met de mogelijkheid dit uit te breiden tot 4 of 5 slaapkamers.

De Buitenkans
De mensen die hier wonen, noemen het terecht "Leven in een Oase in Almere". Dit bijzondere ecologisch project verschilt op een aantal punten van een gemiddelde nieuwbouwwijk. Auto's komen niet verder dan de parkeerplaats bij de ingang. In de wijk zelf is een breed wandelpad aangelegd. Hier kan als het nodig is wel een lichte verhuiswagen overheen rijden. Door het ontbreken van schuttingen biedt de wijk een groene aanblik. De wijk wordt omsloten door een bosrand waar veel vogels te vinden zijn.
Een wandeling door het wijkje laat zien hoe creatief de drie architecten zijn geweest. Echt elk huis is uniek, met speelse hoekjes waar je niet snel op uitgekeken raakt. Door de materiaalkeuze vormt het toch één geheel. Ook is er veel aandacht voor natuurlijke ecologische verantwoorde materialen en energiezuinig bouwen. Allemaal kwaliteiten die niet direct zichtbaar zijn maar die wel een grote invloed hebben op hoe prettig je woont.
U bent niet alleen eigenaar van uw eigen perceel, maar tevens ook mede-eigenaar van de verschillende stukken van de Buitenkans, zoals de groenstroken, buurthuis, vijver en de wadi enz.
Nieuwsgierig kijk dan eens op de site van de Buitenkans.

Ligging
De Buitenkans ligt in Almere-Buiten. Dit stadsdeel beschikt over twee NS-stations en een goed voorzieningenniveau aan winkels en scholen. Het station NS-Oostvaarders en de de bus is binnen 5-10 minuten op de fiets te bereiken. Indien u met de auto reist, dan bent u snel op de A6 of A27.
Het unieke natuur- en buitengebied de Oostvaardersplassen is eveneens met een kwartiertje fietsen te bereiken.

Indeling
Begane grond: Entreehal met meterkast en toilet.
Woonkamer gelegen aan de voorzijde. De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de voortuin. Over de gehele begane grond vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van leemstuc. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Het blok heeft een L-opstelling met granito werkblad. Verder zult u aantreffen een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar de unit van het centrale stofzuigersysteem staat.

Eerste verdieping: Ruime overloop met drie slaapkamers, badkamer en berging.
Slaapkamer 1 15m2
Slaapkamer 2 10m2
Slaapkamer 3 6m2
De badkamer is neutraal uitgevoerd en voorzien van wastafel en douchecabine. Tevens ook de wasmachine – en droger aansluiting.

Tweede verdieping: heeft een oppervlakte van 20m2. Dit mag niet bij de totale woonoppervlakte worden geteld, omdat het zolderraam te klein is. Vervangt u dit dan vergroot u het woonoppervlakte tot 122m2.
Al met al een flinke ruimte voor opslag van spullen of een extra (slaap) kamer.

Tuin
De 12 meter diepe achtertuin ligt op het noorden. Echter door het ontbreken van hoge bomen e.d. heeft u hier al in de middag de zon totdat deze ondergaat. Achter in de tuin staat een riante schuur. Opvallend en uniek is het ontbreken van erfafscheiding waardoor de achtertuinen nu een grote groenen oase lijken.

Extra's en details
• Door de ecologische bouw met hoge isolatie voorzieningen en zonnegascombi (ATAG) energiezuinige woning.
• Wanden bekleed met ecologische Leemstuc; hierdoor een optimale vochtregulatie en thermische isolatie.
De hele woning is gebouwd met natuurlijke materialen en zowel binnen als buiten met ecologische verf geschilderd.
• Centraal stofzuigsysteem, vooral voor mensen met een allergie zeer prettig
• Mede-eigenaar van verschillende percelen grond in de Buitenkans
• Heerlijke woonomgeving voor kinderen en volwassenen.


De verkoper aan het woord:
Hoewel we in de een grote stad wonen, wonen we in “de Buitenkans” in een groene, ruime en rustige omgeving. Hier beleef ik de seizoenen echt veel intenser en ik ervan de natuur om me heen constant te zien veranderen. Daarbij leef je in en met natuurlijke materialen in een omgeving met veel vogels en andere dieren.
Je bent als bewoner een onderdeel van een enthousiaste groep mensen die samen activiteiten willen doen op een ongedwongen manier. De bewoners organiseren veel activiteiten zoals een rommelmarkt, samen groenonderhoud doen, barbecue, nieuwjaarsborrel, samen eten, concerten, cursussen, etc.
Je komt makkelijk met elkaar in contact en kunt hechte banden met de buren opbouwen. Burenhulp en gezelligheid is hier vanzelfsprekend. Ik heb deze gemeenschap als zeer prettig ervaren.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.